告别老旧小区，住进“大房间”！梧桐树下的街区这样“焕新”→

• 2023-06-24 10:12:55来源：上海徐汇

谈到湖南街道，你脑海里第一印象是什么？有人说是梧桐树荫下斑驳的光影；也有人说是老洋房上的一砖一瓦；还有人只记得街道内“老破旧”的小区......接下来让我们搬好小矮凳，一起聆听这里发生的精彩故事。

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“我是来自张家弄居民区的林敏，今年初，我们陕西南路360弄的33户居民，告别居住了几十年的‘老破小’，住进了‘大房间’，终于可以在自己家泡澡了。近两年，我们风貌区居民像这样幸福感满满的故事层出不穷，今天我就跟大家分享其中两个。”

花园洋房蝶变的故事

这里是湖南街道陕西南路188弄，也是徐汇区最早的花园住宅“纪家花园”，历经近百年洗礼，每幢门前的小花园不仅堆满了杂物，还搭起了违建。2022年，随着湖南街道“美丽家园”改造项目启动，这处英式风貌花园洋房群迎来了一场“蝶变之旅”。

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“一花园一方案，你的花园你做主！”在居委干部、城管、设计、施工的一次次上门，一户户恳谈中，居民群众深受感染，开始积极参与花园设计。哪里日照晾衣好、哪里养花观景好......在设计师的笔下，一个个想法跃然纸上，看着自家花园未来的效果图，居民的热情更加高涨，还没等开工，19个花园内24处155平方米的违建全部拆除，为后续的改造工程扫除了障碍。

如今花园洋房“重获新生”，花园之间竟也开始“争奇斗艳”，今天5号花园新装的夜灯让夜景更加迷人，明天8号花园里新摆的盆景让景观更加靓丽，这样的“比学赶超”给居民带来了前所未有的乐趣。

刘阿姨90岁的老母亲过去很少出门，现在每天都会坐着轮椅到院子里逛一圈，老太太说，院子修得那么好，她要作为“民间老林长”维护好。见此情景，居民区党总支“趁热打铁”组织居民商定《自治公约》，从维护花园、到垃圾分类、再到邻里和睦，建立起自治共治的新平台。看到这些翻天覆地的变化，沪剧迷老吴也主动找到居委会，说要根据188弄的故事创编一段沪剧，唱出老洋房里的新生活。

百岁老人住新房的故事

俗话说“家有一老如有一宝”，延庆路110弄无疑是湖南街道最“富有”的小区之一，据了解这里老年人口占比高达51%，其中年岁最长的是已经一百岁的龚奶奶。2022年，延庆路110弄房屋旧改征收工作正式启动，旧改消息刚传出，龚家儿孙们就有了顾虑：“奶奶常年卧床，能不能找到过渡房？搬家过程中有个闪失谁负责？”

对此，街道实行“一户一策一干部”工作法，组成20个工作组，一户一户倾听居民诉求、解决居民难题。面对龚家人的担忧，工作组以儿女心做好征收方案解释沟通工作，帮助制订搬迁方案、寻找过渡房源。工作组的小顾，休息日还在跑房产中介店，好在功夫不负有心人，最终成功为龚奶奶找到一套合适的过渡房。看着完善的搬迁方案和合适的过渡房源，龚家人一致同意签约。签约时龚家儿孙握着小顾的手说，“奶奶活上一百岁不容易，我们本不想搬，可是现在都安置妥当了，你们可算是解了我们全家人的‘心病’了。”

“欢迎大家来湖南社区，聆听武康大楼里热议的改造方案；欣赏淮海路上开放的上音绿地；品味衡复街区里百年的历史风貌；感受城市空间里焕新的环境品质，也让我们一起创造出更多生动的故事，建设更美好的家园。”

奚亮、张徐俊

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